449 000 € |
Les points forts :
Pour les amateurs de grand espace. Superbe maison individuelle en semi plain pied de 165m2 avec étang de pêche sur la commune de Leforest Avec un revenu locatif de 500€ /mois sur un bail commercial récent, soit sur une durée de prêt de 25 ans , l’équivalent de 150000€ brut minimun 5 chambres dont une en rez de chaussée Très belle terrasse bien orientée Sous Sol complet dépendance Jacuzzi Sauna Double garage Et une autre possibilité de créer 2 revenus supplémentaires avec 2 logements en location en Loueur Meublé Non Professionnel ( LMNP) Vous pouvez également y faire un beau foyer familiale en y créant une deuxième habitation indépendante. Possibilité de travailler une activité professionnelle (photos de mariage , Vin d'honneur , location d'étang de pêche ... ) | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2800.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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