221 000 € |
Les points forts :
Cette très belle habitation de 129.00 m2, de type R+2, 4 chambres Nichée au sein d'une commune paisible à proximité immédiate de Cambrai ( 7.3 Kms) et entièrement rénovée en 2021 "On pose ses meubles"!!!!!! Ont été réalisés entre autres ( Menuiseries, Isolation, Doublage, Electricité, chauffage Gaz, carrelage, ravalement......) Le bâti dispose de plus de 2 caves saines. Egalement édifié sur la propriété, un local poubelle - Rangement permettant par exemple le stationnement d'une moto, vélos. Le site est entièrement clôturé, accès à l'habitation via un portillon en fer forgé. Un parking sur rue d'une capacité de 3 voitures. Un petit jardin avec vue direct sur bois et campagne ( aucun vis à vis) Branchement tout à l'égout réalisé. Chauffage central Gaz par chaudière à condensation haut rendement de Marque de Dietrich. Menuiseries PVC double vitrage faible émissivité équipées de volets roulants à commande électrique L'habitation se compose comme suit: 2 Caves Rez de Chaussée: Entrée Cuisine équipée Salon de 20 m2 Salle à manger de 18.00 m2 1 vestiaire 1 WC 1er Etage Palier 2 grande chambres, 17.00 et 18 M2 1 salle de bains traversante avec douche à l'Italienne, double vasque, coin buanderie et WC 2 ème Etage Palier 2 grande chambres, 11.00 m2 1 salle de bains traversante avec Baignoire et WC Pour tous renseignements et/ou visites Jean Pierre ENGRACIO, Agente commercial en immobilier, mandataire exclusif groupe Serénity France 06 11 50 60 15 [email protected] | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1236.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/serenity2/8291/2dRre/bareme_des_honoraires_serenity_france_2_1.docx Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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