Appartement à louer, 1 pièce - Valenciennes 59300
- Surface : 29 m²
- Pièces : 1
Descriptif du bien
Magnifique studio de 29 m² au rez-de-chaussée, entièrement rénové et offre une belle hauteur sous plafond avec de magnifiques moulures anciennes. Disponible de suite.
Idéalement placé, Avenue Faidherbe, il se trouve à proximité immédiate de l'hôpital et bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers. Le stationnement est gratuit dans la rue et un arrêt de bus se trouve à quelques pas, facilitant vos déplacements.
Bien isolé, ce studio lumineux et agréable à vivre vous offre tout le confort nécessaire.
Vous trouverez ce charmant appartement lumineux, avec de grandes hauteurs sous plafond et bien placé dans un immeuble calme de qualité !
Un véritable coup de coeur !
Volets roulants. électriques.
Compteur électrique individuel.
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques.Informations
LOI ALUR : Loyer mensuel : 475€ Charges : 35 € /mois (TOM+ eau) Honoraires : 275 €. Dépôt de garantie : 950 €. Surface 29m2
DPE : E Estimation des coûts annuels : entre 340 € et 500 € par an
Etats des lieux d'entrée ; 3€/m2
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr
contact : celine.beaumont@vosprojetsimmo.com
Caractéristiques techniques
- Salle d'eau1
- WC1
- AmeublementEntièrement meublé
- LocalisationValenciennes 59300
- RéférenceLA3199
Informations complémentaires
Honoraires de 275 € TTC à la charge du locataire comprenant 87 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 475 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 950 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89361633400015 • RCP 120137405
Clement HENRIOT
Agent Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62)
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