T2 RDC 20 m2
- Surface : 19.75 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Beau T2 bail meublé de 20 m2 au RDC situé avenue de Liège à Valenciennes.
Situé dans un quartier paisible et bien desservi.
Vous y trouverez une chambre séparée, un séjour lumineux et une salle de bain moderne. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un espace confortable et fonctionnel.
La décoration et les équipements complets assurent un cadre de vie pratique et agréable.
Disponible à partir du 1er mai.
Tout le nécéssaire pour arriver en posant ses valises !
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques.Informations LOI ALUR : Loyer HC mensuel : 420 € Charges : 10 € /mois (électricité des parties communes ). Honoraires : 215 €. Dépôt de garantie : 840 € . Surface 19,75 m2
DPE : G Estimation des coûts annuels : entre 741 € et 1003 € par an
Etats des lieux d'entrée ; 3€/m2
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : >www.georisques.gouv.fr
Candidature à nous confier via contact@vosprojetsimmo.com avec votre dossier complet :
- Copie du passeport, de la carte d’identité ou
titre de séjour
- Attestation d’assurance Multirisques habitation (à remettre avant l’entrée dans les lieux)
- 3 derniers bulletins de salaire ou du garant
- contrat de scolarité si étudiante
- ou attestation de l’employeur, contrat de travail
- Dernier avis d’imposition
-Attestation de la CAF ou simulation pour
le versement des APL
- prendre en compte le premier mois de loyer + 2 mois de caution ( légalité pour logement en bail meublé )
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- PiscineNon
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveNon
- LocalisationValenciennes 59300 - VALENCIENNES
- RéférenceLA3251
Informations complémentaires
Honoraires de 215 € TTC à la charge du locataire comprenant 59 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 420 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 840 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 741.00 et 1003.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 89361633400015 • RCP 120137405
Clement HENRIOT
Agent Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62)
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