Loft, 3 chambres, terrasse 80m², parking + cave.

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Loft à vendre, 5 pièces - Loos 59120
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  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 5
  • Ascenseur : Oui
  • Construction : 1900

Descriptif du bien

Exclusivité à Loos. Bien rare sur le secteur !
À proximité immédiate du CHR et de toutes commodités, laissez-vous séduire par le charme et la modernité de cette ancienne usine de confiserie réhabilitée en résidence sécurisée de seulement 11 lots principaux. Superbe loft d'environ 140 m², baigné de lumière, offrant dès l’entrée un patio privatif de 20 m² donnant accès à votre futur chez-vous ainsi qu’à son incroyable rooftop de 80 m², exposé à 360°. Au cœur du loft vous y trouverez, un espace de vie spacieux de plus 65 m², avec sa cuisine équipée idéale pour partager de bons moments en famille.
Trois chambres (29 m², 21 m² et 10 m²), dont une magnifique suite parentale de 29 m² avec dressing, salle de bains et WC.
Une seconde salle d’eau et un deuxième WC viennent compléter cet espace nuit.
Les atouts supplémentaires pour ce bien, une cave + une place de parking privative. Provisions sur Charges annuelles : 1 188 € (soit 97 €/mois), comprenant : l’eau froide, l’ascenseur, l’électricité et l’entretien des parties communes ainsi que le syndic.
Un bien unique, mêlant cachet et modernité – Une visite s’impose !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Mixte
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Loos 59120 - LOOS
  • Référence
    VA3327

Détail des pièces

  • patio d'entrée (20.12m²)
  • séjour
    44.98 m²
  • cuisine équipée
    20.23 m²
  • chambre 1 + salle d'eau + wc
    29.00 m²
  • dégagement
    9.63 m²
  • chambre 2
    20.42 m²
  • chambre 3
    9.58 m²
  • salle de douche + wc
    4.96 m²
  • rooftop (toiture terrasse (79.11m²)

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 91532949400016 • RCP 61363759

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