
Loft, 3 chambres, terrasse 80m², parking + cave.



- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Exclusivité à Loos. Bien rare sur le secteur !
À proximité immédiate du CHR et de toutes commodités, laissez-vous séduire par le charme et la modernité de cette ancienne usine de confiserie réhabilitée en résidence sécurisée de seulement 11 lots principaux. Superbe loft d'environ 140 m², baigné de lumière, offrant dès l’entrée un patio privatif de 20 m² donnant accès à votre futur chez-vous ainsi qu’à son incroyable rooftop de 80 m², exposé à 360°. Au cœur du loft vous y trouverez, un espace de vie spacieux de plus 65 m², avec sa cuisine équipée idéale pour partager de bons moments en famille.
Trois chambres (29 m², 21 m² et 10 m²), dont une magnifique suite parentale de 29 m² avec dressing, salle de bains et WC.
Une seconde salle d’eau et un deuxième WC viennent compléter cet espace nuit.
Les atouts supplémentaires pour ce bien, une cave + une place de parking privative. Provisions sur Charges annuelles : 1 188 € (soit 97 €/mois), comprenant : l’eau froide, l’ascenseur, l’électricité et l’entretien des parties communes ainsi que le syndic.
Un bien unique, mêlant cachet et modernité – Une visite s’impose !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Mixte
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- Séjour45 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage3
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationLoos 59120 - LOOS
- RéférenceVA3327


Détail des pièces
- patio d'entrée (20.12m²) m²
- séjour44.98 m²
- cuisine équipée20.23 m²
- chambre 1 + salle d'eau + wc 29.00 m²
- dégagement9.63 m²
- chambre 220.42 m²
- chambre 39.58 m²
- salle de douche + wc4.96 m²
- rooftop (toiture terrasse (79.11m²) m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 188 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 91532949400016 • RCP 61363759
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