Immeuble de 147m² avec cave et jardin.

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Immeuble à vendre, 147 m² - Loos 59120
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Immeuble à vendre, 147 m² - Loos 59120
  • Surface : 147 m²
  • Construction : 1930
  • Nb. de caves : 1

Descriptif du bien

Loos, immeuble idéalement situé à deux pas de la gare, à proximité du CHR et de toutes ses commodités. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, que ce soit pour une profession libérale ou pour une transformation en habitation (changement de destination possible).
Cet immeuble, actuellement utilisé comme cabinet médical, offre une surface d'environ 158 m² sur un terrain de 500 m². Offrant au rez-de-chaussée, une entrée qui dessert un espace d’accueil, une salle d’attente de 14m² et de trois salles de consultation équipées de salles d’examen attenantes (28 m², 26 m², et 25 m²) + un wc séparé.
Au premier étage, le palier dessert une pièce avec coin kitchenette de 19m² et d’une salle de bains avec wc + un accès au combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire d’environ 33m².
Et pour compléter le tout, l’immeuble dispose d’une cave, d’une terrasse et d’un jardin arboré sans vis-à-vis d’environ 300 m².

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Toiture
    RAS
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble à usage mixte
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Loos 59120 - LOOS
  • Référence
    VI385

Détail des pièces

  • entrée
    11.42 m²
  • salle d'attente
    13.90 m²
  • acceuil
    9.26 m²
  • cabinet médical + s.d'examen
    27.544 m²
  • cabinet médical + s.d'examen
    25.35 m²
  • cabinet médical + s.d'examen
    24.70 m²
  • wc
    1.17 m²
  • palier 1er étgae
    3.01 m²
  • pièce avec kitchenette
    18.80 m²
  • salle de bains + wc
    11.09 m²
  • grenier
    33.00 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 736.00 et 1084.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 91532949400016 • RCP 61363759

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