maison individuelle entiérement rénover

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Maison à vendre, 3 pièces - Malincourt 59127
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Maison à vendre, 3 pièces - Malincourt 59127
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  • Surface : 103 m²
  • Pièces : 3
  • Terrain : 01 a 72 ca
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

  • bonne isolation, faible consommation, toiture refaite, idéal premiére acquisition ou investissement locatif
À VENDRE : Maison Ancienne Rénovée avec Goût
Vous rêvez d'une maison spacieuse, pleine de charme et entièrement rénovée ? Ne cherchez plus ! Située à Malincourt, proche de toutes les commodités, cette maison ancienne de 103 m² habitables est faite pour vous.
Description :
  • Entrée indépendante par un porche accueillant.
  • Grand espace de vie de 44 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour de moments conviviaux en famille ou entre amis.
  • WC indépendant et salle de bain en cours de finition, offrant double vasque, douche à l'italienne et baignoire pour le confort de toute la famille.
  • À l'étage, découvrez un salon en mezzanine d'environ 13 m² (possibilité d’aménagement en chambre), ainsi qu’une première chambre de 12 m², un couloir menant à un dressing de 8 m² et une seconde chambre de 12,5 m².
Les atouts de cette maison :
  • Magnifique cave voûtée avec une belle hauteur sous plafond, parfaite pour du rangement ou une salle de jeux.
  • À l'extérieur, profitez d'un petit coin jardin, d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une dépendance de 12 m².
  • Faibles charges avec une taxe foncière de 580 euros.
  • Rénovation de qualité : toiture refaite à neuf, électricité mise aux normes, isolation optimisée et fenêtres en PVC double vitrage, poêle a pellet.
  • Cuisine équipée et meublée de chez Schmidt datant de 2022, offrant un style moderne et fonctionnel.
Prix : 126 000 euros frais d'agence inclus.

N'attendez plus pour visiter cette belle maison rénovée avec soin, qui saura séduire les amateurs de charme et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Granulés/Individuel
  • Séjour
    44 m²
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    OK
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    NEUF
  • Localisation
    Malincourt 59127
  • Référence
    VM5721

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913 645 511 • RCP 127 104 506

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Vente
Maison
Malincourt 59127
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