maison individuelle entiérement rénover
- Surface : 103 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 01 a 72 ca
- Construction : 1930
Descriptif du bien
- bonne isolation, faible consommation, toiture refaite, idéal premiére acquisition ou investissement locatif
Vous rêvez d'une maison spacieuse, pleine de charme et entièrement rénovée ? Ne cherchez plus ! Située à Malincourt, proche de toutes les commodités, cette maison ancienne de 103 m² habitables est faite pour vous.
Description :
- Entrée indépendante par un porche accueillant.
- Grand espace de vie de 44 m² avec une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour de moments conviviaux en famille ou entre amis.
- WC indépendant et salle de bain en cours de finition, offrant double vasque, douche à l'italienne et baignoire pour le confort de toute la famille.
- À l'étage, découvrez un salon en mezzanine d'environ 13 m² (possibilité d’aménagement en chambre), ainsi qu’une première chambre de 12 m², un couloir menant à un dressing de 8 m² et une seconde chambre de 12,5 m².
- Magnifique cave voûtée avec une belle hauteur sous plafond, parfaite pour du rangement ou une salle de jeux.
- À l'extérieur, profitez d'un petit coin jardin, d'une terrasse idéale pour vos repas en plein air, ainsi qu'une dépendance de 12 m².
- Faibles charges avec une taxe foncière de 580 euros.
- Rénovation de qualité : toiture refaite à neuf, électricité mise aux normes, isolation optimisée et fenêtres en PVC double vitrage, poêle a pellet.
- Cuisine équipée et meublée de chez Schmidt datant de 2022, offrant un style moderne et fonctionnel.
N'attendez plus pour visiter cette belle maison rénovée avec soin, qui saura séduire les amateurs de charme et de confort. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- Séjour44 m²
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- ExpositionSud
- IsolationOK
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNEUF
- LocalisationMalincourt 59127
- RéférenceVM5721
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1780.00 et 2460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 913 645 511 • RCP 127 104 506
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