Grande fermette à rénover, coup de coeur assuré !
- Surface : 87 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a 19 ca
- Construction : 1929
Descriptif du bien
- Longère sans vis-à-vis.
- Grange de 123 m² au sol
- Dépendances supplémentaires
- Garage à rue + grand portail d'entrée
Nouveauté SERENITY IMMOBILIER, un POTENTIEL ENORME, c'est à BOURLON !!!
Secteur E-VALLEY, secteur MARQUION, axe CAMBRAI-ARRAS ou axe CAMBRAI BAPAUME !
Venez découvrir à BOURLON 62860, cet ancien CORPS DE FERME des années 1930 à rénover de 87 m² habitables actuellement, à cour carrée, bâti sur 1019 m² de terrain clos, CENTRE VILLAGE !
Vous y trouverez :
- Au RDC : 2 entrées distinctes , Cuisine , salle à manger, Salon (ou chambre), salle de bains, grand cellier de 30 m².
- A L'étage : 1 palier pouvant servir de bureau, 1 chambre, 2 greniers (possibilités 2 chambres, 21 et 22 m², mezzanine possible).
* Chauffage central gaz + cuisinière charbon ou bois.
* Fosse septique individuelle (tout à l'égout en cours sur la commune (2025-2026)).
* Une grange de 124 m² au sol, aménageable sur 2 niveaux, avec terrain à l'arrière de la grange ET sur le côté de la maison.
* Dépendances supplémentaires de 60 m² (anciennes écuries avec mangeoires)..
* Garage 1 voiture à rue + grand portail d'entrée.
* Bref, ce sont plus de 350 m² supplémentaires à l'habitation qui sont disponibles à l'aménagement !!!
* DPE G et G, (DPE disponible avec l'audit énergétique, sur demande, après visite).
Amateurs de grands espaces ou investisseur, que vous dire de plus ? Venez la visiter !
Contact : Olivier Canivet Sérénity Immobilier, tél : 0624385721.
Mandat de vente n° 527570443
RSAC 51936927
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1929
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- Stationnement intérieur10
- Stationnement extérieur3
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureen bon état.
- LocalisationBourlon 62860
- RéférenceVM6026
Détail des pièces
- ENTREE 1 + COULOIR CAVE6.00 m²
- ENTREE 22.00 m²
- CUISINE (1 meuble, 1 évier, 1 poêle à charbon)16.00 m²
- SALLE A MANGER21.00 m²
- CHAMBRE 1 RDC ou SALON23.00 m²
- SALLE DE BAINS (baignoire lavabo WC)5.00 m²
- CHAMBRE 2 14.00 m²
- PALIER 6.80 M² (possibilité bureau) + petit dressing 2 m² m²
- CELLIER DE 32 M² au RDC (avec anciennes mangeoires) m²
- GRENIER 1 de 22 M² m²
- GRENIER 2 de 21 M² m²
- GARAGE 22 M² m²
- DEPENDANCES SUPPLEMENTAIRES 50 M² m²
- ECURIE 17 M² m²
- GRANGE 124 M² m²
- 1 côté jardin sur le coté m²
- 1 côté pelouse derrière la grange m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 € et 4180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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