Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Inchy-en-Artois 62860
- Surface : 215 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 11 a 05 ca
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Nouveauté SERENITY IMMOBILIER !
Réf VM 5953
Ensemble Immobilier entièrement rénové, son prix : 294000 euros HAI !
Très proche E-VALLEY à INCHY EN ARTOIS, village, au calme...
Venez découvrir cet ENSEMBLE IMMOBILIER composé d'une maison de 150 M² hab. et d'une maisonnette de 65 M² hab, bâti sur un terrain de 1105 m², le tout entièrement rénové.
Vous cherchez 2, 3, 4 chambres, cette maison est modulable à souhaits et habitable de plain pied !!!
Vous y trouverez :
La maison :
* Au Rez de chaussée :
- 1 Double entrée,
- 1 cuisine de 18 m², aménagée, équipée, ouverte,
- 1 séjour de 32 m²,
- 1 salon de 17 m² (poss. 1 chambre),
- 1 salle d'eau (douche et double vasque)
- 1 buanderie/cellier de 9 m²,
- 1 WC indépendant,
* A l'étage :
- 1 palier de 20 m² (poss. 1 chambre),
- 1 chambre de 19 m²,
- 1 chambre de 9 m²
- 1 bureau (ou dressing ou pièce de rangement),
- 1 salle d'eau (douche, double vasque, WC),.
--- Les + :
- Electricité entièrement refaite aux normes.
- Toutes les toitures sont neuves, isolation parfaite,
- Chauffage au sol, en 7 zones réglables (électrique et peu gourmand),
- Grange de 140 m² (aménageable) avec toiture neuve également et très gros potentiel,
- Cave saine d'environ 20 m²,
- Assainissement individuel,
- cour fermée, pelouse et terrasse indépendante pour les propriétaires,
- Taxes foncières : 942 euros.
La maisonnette indépendante, 65 M² env., destinée à la location comprenant :
- 1 cuisine aménagée,
- 1 chambre,
- 1 grand séjour,
- 1 salle d'eau (douche + lavabo+ WC)
- 1 buanderie,
- Poêle à granulés.
* Idéal pour y loger un proche ou pour un revenu complémentaire (possibilité gîte), pour une profession libérale ou commerciale ou pour un investisseur car il existe encore un énorme potentiel !
* DPE D ET B pour les 2 habitations.
* Mandat n° 527570396, RSAC 519436927
Ce bien vous est proposé par Olivier CANIVET,
Sérénity Immobilier au prix de 294000 Euros,
(Honoraires agence inclus, charge vendeur)
Tél 06.24.38.57.21 (pour informations et visites).
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- Isolationrefaite
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- Toituretuiles
- LocalisationInchy-en-Artois 62860
- RéférenceVM5953
Détail des pièces
- ENTREE3 m²
- CUISINE aménagée et équipée, moderne18 m²
- SEJOUR32 m²
- SALON (ou chambre)17 m²
- BUANDERIE - CELLIER9 m²
- WC indépendant1,5 m²
- SALLE D'EAU (douche et double vasque)15 m²
- CHAMBRE 119 m²
- CHAMBRE 29 m²
- PALIER (ou chambre à cloisonner)20 m²
- BUREAU3 m²
- COULOIR2.50 m²
- SALLE D'EAU (douche double vasque WC)4 m²
- GRANGE 138 M² (gros potentiel) m²
- DOUBLE CAVE (env. 20m²) m²
- 2EME LOGEMENT SEJOUR 33 M²33 m²
- 2EME LOGEMENT CUISINE 17 M²17 m²
- 2EME LOGEMENT CHAMBRE 10 M²10 m²
- 2EME LOGEMENT SALLE D'EAU (douche + lavabo + WC)4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2120.00 et 2930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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