Maison Bourgeoise semi Individuelle 182 m² + Grenier aménageable 64m²
- Surface : 182 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 05 a 04 ca
- Construction : 1900
Descriptif du bien
- Semi individuelle
- Cachet
- Beaux volumes
Maison Bourgeoise semi Individuelle 182 m² + Grenier aménageable 64m²
idéalement située entre CAUDRY et CAMBRAI (7kms)
Opportunité rare sur un secteur recherché.
Je vous présente en exclusivité cette magnifique Maison Bourgeoise de 182m² avec 3 chambres et une possibilité d’agrandissement,
Au RDC :
🔹 une belle entrée
🔹 une cuisine spacieuse et entièrement équipée
🔹 une grande salle à manger
🔹 un double séjour
🔹 une buanderie avec accès à la terrasse et un WC
🔹 double cave voutée
A l’étage, l’espace nuit :
🔸 un grand palier avec Dressing
🔸 trois belles chambres
🔸 une salle d’eau rénovée récemment
🔸 un grenier de 64 m² aménageable : Idéal pour 2 belles pièces supplémentaires (une suite parentale, un espace de jeux ou un bureau… c’est à vous de voir !!)
Coté extérieur :
un bel espace détente sans vis-à-vis avec terrasse cosy, espace pelouse et petites dépendances.
Chauffage Gaz avec chaudière de 2015 – DPE classé en D
Quelques travaux d'améliorations et des finitions sont à prévoir.
Cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel : tout le confort moderne avec beaux volumes et cachet préservé.
🏚️ Option supplémentaire : une grange de 220m² peut également être ajoutée si vous avez des besoins de stockage. (Me contacter pour plus d’informations)
Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir l’opportunité unique que vous offre cette résidence. 📞 Marie – 06.27.50.34.16
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol246 m²
- Séjour81 m²
- Chambres3
- Construction1900
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCattenières 59217
- RéférenceVM5975
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830425898 • RCP ALLIANZ 62610837
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