Longere individuelle
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 09 a 37 ca
- Construction : 1880
Descriptif du bien
- individuelle
Marie SAINT AUBERT – Sérénity Immobilier
Vous propose :
Longère individuelle 93 m² à rénover entièrement.
Située à NAVES (5 minutes de CAMBRAI)
Venez découvrir cette jolie maison de 1880 bâtie sur 937 m² :
Au RDC, l’espace à vivre au rdc vous offre une entrée, 3 pièces (salle à manger, salon, cuisine) à réaménager selon vos souhaits. Salle de douche.
A l’étage, un grand grenier aménageable et une chambre. (2 escaliers permettent de créer 3 chambres à l’étage en conservant l’indépendance de chaque chambre)
Cave. Jardin entièrement clos.
Laissez vous guider par votre imagination pour rendre son âme à cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir ensemble l’opportunité unique que vous offre cette résidence.
N’hésitez pas à me contacter au 0627503416 pour des infos complémentaires.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol135 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1880
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationNaves 59161 - CAMBRESIS
- RéférenceVM5574
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830425898 • RCP ALLIANZ 62610837
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