Pavillon Individuelle Neuf, Plain pied, 3 ch, garage , 104 m2 habitables
- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 50 ca
- Construction : 2024
Descriptif du bien
- Pavillon Neuf
- Répondant à la réglementation environnementalle en vigeur
- DPE classé A, plancher chauffant avec pompe à chaleur Themodynamique
- Façade arrière exposée plein Sud
- Quartier pavillonaire récent
- Double garage
- Voler roulants électriques
- à 18 minutes de la commune de Cambrai
- Sous Garantie décennale Constructeur
"Sérénity Cambrai" vous propose
Sur la commune de Féchain, Ce très joli pavillon individuel de plain pied, (Construit en 2024)
Offrant une surface habitable de 104.00 m2, bâti sur un terrain de 450 M2
Ce dernier se compose comme suit:
Entrée
Couloir
3 chambres dont une suite parentale avec Dressing ( 10.50 à 14.80 m2)
Salle de bains équipée d'une baignoire, douche italienne, plan vasque, radiateur sèche serviette
Un séjour de 31 m2 avec une grande baie coulissante en façade arrière (Plein Sud)
Une cuisine ouverte toute équipée, (Plaque, four, micro ondes, évier, hotte aspirante)
Un cellier buanderie ou l'on retrouve la pompe à chaleur de Marque Atlantic ( Dernière génération), plancher chauffant
Un garage double de presque 30 m2 avec porte motorisée
Les ++++
De réalisation de type contemporaine de part le choix des matériaux.
Terrasse réalisable en façade arrière plein Sud. ( vue sur nature)
Sous garantie décennale
Faible consommation de part la pompe à chaleur
Un conduit en attente afin d'agrémenter le séjour d'un poêle à bois ou à pellets
Cuisine totalement équipée
Menuiserie Alu bicolor équipée de volet roulant électrique
On pose simplement ses meubles!
**** FAIRE VITE ***
***UNE VISITE S'IMPOSE
Ce bien vous est proposé par Jean Pierre ENGRACIO, agent commercial en immobilier, mandataire Exclusif Sérénity France
(RSAC DOUAI 980 751 564)
Renseignements et/ou visite
au 06 11 50 60 15
ou par Mail: engracio.serenity@gmail.com
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2024
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- IsolationHyvris 3 10.5 mm pour les murs, laine de verre GR 32 en plafond, isolation sous dallafe type Efisol 100mm
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile terre cuite
- LocalisationFéchain 59247 - CAMBRESIS
- RéférenceVM6031
Détail des pièces
- Entrée3.54 m²
- Couloir6.14 m²
- WC1.26 m²
- Chambre 110.50 m²
- Chambre 212.14 m²
- Chambre 3 (suite parentale avec dressing)14.80 m²
- Salle de bains5.03 m²
- Salon, salle à manger30.10 m²
- Cuisine12.07 m²
- Cellier - Buanderie7.84 m²
- Double garage28.95 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 360.00 et 520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980751564 • RCP en cours
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