Maison Type R+1, 118 M2, 3 chambres, Entièrement Rénovée

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Cambrai 59400
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  • Surface : 117.83 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Descriptif du bien

  • Habitation toatlement rénovée ( tous corps d'état) Travaux finis en Novembre 2024
  • Pompe à chaleur et ballon thermodynamique , nouvelle génération
  • Terrasse
  • Garage 3 voitures
  • Batiment annexe type atelier/stockage
  • Mensuiserie Alu, Double vitrage faible émissivité et phonique, volets roulants Alu isolés motorisés

Sérénity Cambrai vous propose:



Cette magnifique habitation  ( RDC + 1 étage), de 118.00 m2 habitables
Nichée au sein de la paisible commune de cambrai et à proximité immédiate des commerces (800m), entièrement rénovée en 2024 pour la mise en vente.
(Travaux réalisés  par artisans locaux)
Ont été réalisés entre autres: Menuiseries, Isolation, Doublage, Electricité,  carrelage, ravalement, chauffage ( pompe à chaleur) , ballon thermodynamique


L'habitation se compose comme suit:


Rez de Chaussée:
                               Entrée
                               Buanderie de 8.18 M2
                               Cuisine totalement équipée(électroménager: plaque, hotte                                        aspirante, four, micro onde) de 12.46 M2
                               Salon de 22.30 m2
                               Salle à manger de 29.37 m2
                               1 WC


1er Etage

                               Palier
                               3 chambres, 10.12 , 9.75 et 11.62 M2
                               1 salle de bain avec douche à l'Italienne ,une baignoire , un plan
                               vasque et un WC

 Menuiseries PVC, Bi-Color, double vitrage faible émissivité équipées de volets roulants à commande électrique

Tout à l'égout

L'habitation dispose également  d'une cave  et d'une terrasse 18 M2 (plein sud)

Egalement édifié sur la propriété, un atelier/stockage de 48 M2
Un grand garage permettant  le stationnement de 3 voitures.


Soyez les premiers à bénéficier de cette totale rénovation et ainsi la décorer à votre gout

Pour tous renseignements et/ou visites
Jean Pierre ENGRACIO, Agent commercial en immobilier, mandataire exclusif groupe Serénity France
06 11 50 60 15     [email protected]




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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Séjour
    52 m²
  • Surface terrasse
    18 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Est
  • Isolation
    Laine de verre GR 32 en mur 120 mm, et laine de verre 300 mm en plafond
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Couverture bac acier isolante neuve
  • Localisation
    Cambrai 59400 - CAMBRESIS
  • Référence
    VM5819

Détail des pièces

  • 11.34 m²
  • Entrée
    1.83 m²
  • Buanderie - Chaufferie
    8.18 m²
  • WC
    1.50 m²
  • Salon
    22.30 m²
  • Salle à manger
    29.37 m²
  • Cuisine
    12.46 m²
  • CH1
    10.12 m²
  • CH2
    9.75 m²
  • CH3
    11.62 m²
  • Salle de bain
    8.01 m²
  • Dégagement
    2.69 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980751564 • RCP en cours

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