Maison Type R+1, 118 M2, 3 chambres, Entièrement Rénovée
- Surface : 117.83 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Descriptif du bien
- Habitation toatlement rénovée ( tous corps d'état) Travaux finis en Novembre 2024
- Pompe à chaleur et ballon thermodynamique , nouvelle génération
- Terrasse
- Garage 3 voitures
- Batiment annexe type atelier/stockage
- Mensuiserie Alu, Double vitrage faible émissivité et phonique, volets roulants Alu isolés motorisés
Sérénity Cambrai vous propose:
Cette magnifique habitation ( RDC + 1 étage), de 118.00 m2 habitables
Nichée au sein de la paisible commune de cambrai et à proximité immédiate des commerces (800m), entièrement rénovée en 2024 pour la mise en vente.
(Travaux réalisés par artisans locaux)
Ont été réalisés entre autres: Menuiseries, Isolation, Doublage, Electricité, carrelage, ravalement, chauffage ( pompe à chaleur) , ballon thermodynamique
L'habitation se compose comme suit:
Rez de Chaussée:
Entrée
Buanderie de 8.18 M2
Cuisine totalement équipée(électroménager: plaque, hotte aspirante, four, micro onde) de 12.46 M2
Salon de 22.30 m2
Salle à manger de 29.37 m2
1 WC
1er Etage
Palier
3 chambres, 10.12 , 9.75 et 11.62 M2
1 salle de bain avec douche à l'Italienne ,une baignoire , un plan
vasque et un WC
Menuiseries PVC, Bi-Color, double vitrage faible émissivité équipées de volets roulants à commande électrique
Tout à l'égout
L'habitation dispose également d'une cave et d'une terrasse 18 M2 (plein sud)
Egalement édifié sur la propriété, un atelier/stockage de 48 M2
Un grand garage permettant le stationnement de 3 voitures.
Soyez les premiers à bénéficier de cette totale rénovation et ainsi la décorer à votre gout
Pour tous renseignements et/ou visites
Jean Pierre ENGRACIO, Agent commercial en immobilier, mandataire exclusif groupe Serénity France
06 11 50 60 15 [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationMonobloc fixe
- Séjour52 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres3
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionEst
- IsolationLaine de verre GR 32 en mur 120 mm, et laine de verre 300 mm en plafond
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureCouverture bac acier isolante neuve
- LocalisationCambrai 59400 - CAMBRESIS
- RéférenceVM5819
Détail des pièces
- 11.34 m²
- Entrée1.83 m²
- Buanderie - Chaufferie8.18 m²
- WC1.50 m²
- Salon22.30 m²
- Salle à manger29.37 m²
- Cuisine12.46 m²
- CH110.12 m²
- CH29.75 m²
- CH311.62 m²
- Salle de bain8.01 m²
- Dégagement2.69 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 860.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 980751564 • RCP en cours
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