Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Hénin-Beaumont 62110
- Surface : 144 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Construction : 1930
Descriptif du bien
🌟 **Votre rêve devient réalité !** 🌟
Vous souhaitez ouvrir votre salon de coiffure, un institut d'esthétique, un point presse ou un petit magasin tout en conciliant votre vie de famille ? Cette maison est faite pour vous !
Cette charmante propriété comprend une partie commerce de 20 m², idéale pour démarrer votre activité. Un couloir vous mène ensuite vers les pièces de vie privées, où vous trouverez un salon-séjour, une cuisine à équipée et une salle de bain avec douche.
À l'étage, vous disposerez de 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.
Profitez également d'une cour agréable et d'un garage accessible depuis une autre rue.
Stationnement facile devant le commerce.
Située à proximité des axes routiers, des commerces et des écoles (primaire, collège et lycée), cette maison allie praticité et confort.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Pour toute visite, n'hésitez pas à me contacter au **06.15.22.45.67**.
Votre avenir professionnel et familial commence ici ! 🏡✨
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour21 m²
- Surface terrasse30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineNon équipée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationHénin-Beaumont 62110
- RéférenceVM5674
Détail des pièces
- Hall2.8 m²
- salon 19 m²
- cuisine25 m²
- salle de bain avec Douche à l'italienne - coin buanderie avec la chaudières11 m²
- wc1.22 m²
- chambre - bureau - accès garage13.30 m²
- dégagement1 m²
- couloir5 m²
- chambre 113.8 m²
- chambre 215.70 m²
- chambre 314.10 m²
- chambre 4 ds les combles (5.3)28.4 m²
- grenier possibilité chambre20 m²
- garage13.27 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3030.00 et 4160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 897 723 417
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